Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de l'Oraison à Saint Hilaire

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de l Oraison,31410 Saint Hilaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (3.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de l Oraison,31410-Saint Hilaire indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 3.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Capens (31104), comprenant 685 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,90€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-08246RUE DE L ORAISON484585160000€1905€
2021-01-08246RUE DE L ORAISON484585160000€1905€
2021-07-056IMP DE L ORAISON4110478340000€3091€
2021-07-056IMP DE L ORAISON4110478340000€3091€
2022-10-2727RUE D OCCITANIE6150119280000€1867€
2022-10-2727RUE D OCCITANIE6150119280000€1867€
2021-01-092RUE DU LAVOIR4123693354400€2881€
2021-01-092RUE DU LAVOIR4123693354400€2881€
2023-04-0740RUE D OCCITANIE495235310000€3263€
2023-04-0740RUE D OCCITANIE495235310000€3263€
2022-03-3125AV TOLOSANE4660180000€2727€
2022-03-3125AV TOLOSANE4660180000€2727€
2021-08-033AV TOLOSANE34371244970€5697€
2021-08-033AV TOLOSANE34371244970€5697€
2021-04-202RUE D OCCITANIE38065141500€1769€
2021-04-202RUE D OCCITANIE38065141500€1769€
2022-05-1822RUE DES CAPITOULS495429259517€2732€
2022-05-1822RUE DES CAPITOULS495429259517€2732€
2021-05-2117RUE DES CAPITOULS360208165600€2760€
2021-05-2117RUE DES CAPITOULS360208165600€2760€
2020-11-0916RUE DES CAPITOULS586539248000€2884€
2020-11-0916RUE DES CAPITOULS586539248000€2884€
2022-12-2350RUE DES CAPITOULS370226186500€2664€
2022-12-2350RUE DES CAPITOULS370226186500€2664€
2021-12-0727RUE DES CAPITOULS366255185000€2803€
2021-12-0727RUE DES CAPITOULS366255185000€2803€
2022-07-2731RUE DES CAPITOULS366257186200€2821€
2022-07-2731RUE DES CAPITOULS366257186200€2821€
2021-08-205RUE DU BOSC490368275650€3063€
2021-08-205RUE DU BOSC490368275650€3063€
2021-01-2010AV DU MONT VALIER5158792143000€905€
2021-01-2010AV DU MONT VALIER5158792143000€905€
2023-05-1721RUE DU PASTEL366213180000€2727€
2023-05-1721RUE DU PASTEL366213180000€2727€
2022-06-0910AV DE GASCOGNE177808225000€2922€
2022-06-0910AV DE GASCOGNE177808225000€2922€
2022-03-098RUE DU BOSC484264225000€2679€
2022-03-098RUE DU BOSC484264225000€2679€
2024-06-048RUE DU BOSC484264225000€2679€
2024-06-048RUE DU BOSC484264225000€2679€
2022-02-283RUE DU BOSC487286245000€2816€
2022-02-283RUE DU BOSC487286245000€2816€
2021-05-2115RUE DU PASTEL366213164400€2491€
2021-05-2115RUE DU PASTEL366213164400€2491€
2021-12-109RUE DU BOSC485283238000€2800€
2021-12-109RUE DU BOSC485283238000€2800€
2023-05-244IMP DES GRAVES4100667302531€3025€
2023-05-244IMP DES GRAVES4100667302531€3025€
2023-01-1210RUE BALAITOUS597420215100€2218€
2023-01-1210RUE BALAITOUS597420215100€2218€
2022-02-2820RUE DU PASTEL5100441263000€2630€
2022-02-2820RUE DU PASTEL5100441263000€2630€
2021-02-066RUE DU PASTEL36023268000€1133€
2021-02-066RUE DU PASTEL36023268000€1133€
2022-05-064RUE DU PASTEL360176163190€2720€
2022-05-064RUE DU PASTEL360176163190€2720€
2022-07-0511IMP DES GRAVES293600269400€2897€
2022-07-0511IMP DES GRAVES293600269400€2897€
2021-09-293RUE DU GAHUS481290225000€2778€
2021-09-293RUE DU GAHUS481290225000€2778€
2023-03-091RUE DES CAPITOULS4110800360000€3273€
2023-03-091RUE DES CAPITOULS4110800360000€3273€
2021-11-291RUE DU SOULE475334212000€2827€
2021-11-291RUE DU SOULE475334212000€2827€
2022-03-125RUE DU GAHUS490323246000€2733€
2022-03-125RUE DU GAHUS490323246000€2733€
2022-07-0220RUE BALAITOUS598500309683€3160€
2022-07-0220RUE BALAITOUS598500309683€3160€
2022-10-0412RUE DU SOULE490419102500€1139€
2022-10-0412RUE DU SOULE490419102500€1139€
2022-08-0423RUE BALAITOUS366262176183€2669€
2022-08-0423RUE BALAITOUS366262176183€2669€
2022-01-114RUE DE LA CALABASSE5109400269000€2468€
2022-01-114RUE DE LA CALABASSE5109400269000€2468€
2020-09-266RUE DU SOULE485183225000€2647€
2020-09-266RUE DU SOULE485183225000€2647€
2023-11-106RUE DE LA CALABASSE375412206600€2755€
2023-11-106RUE DE LA CALABASSE375412206600€2755€
2022-05-1710RUE DU SOULE379490234000€2962€
2022-05-1710RUE DU SOULE379490234000€2962€
2022-08-2611IMP JEAN DE VAYSSE487729259500€2983€
2022-08-2611IMP JEAN DE VAYSSE487729259500€2983€
2022-01-148RUE DE LA CALABASSE492416265000€2880€
2022-01-148RUE DE LA CALABASSE492416265000€2880€
2023-10-258RUE DU SOULE497400238950€2463€
2023-10-258RUE DU SOULE497400238950€2463€
2024-02-2329RUE BALAITOUS478245212000€2718€
2024-02-2329RUE BALAITOUS478245212000€2718€
2020-08-055RUE DE LA CALABASSE480232192500€2406€
2020-08-055RUE DE LA CALABASSE480232192500€2406€
2022-10-2829RUE DU PALOUMERE478176189000€2423€
2022-10-2829RUE DU PALOUMERE478176189000€2423€
2020-09-259RUE DE LA CALABASSE480270204000€2550€
2020-09-259RUE DE LA CALABASSE480270204000€2550€
2021-06-2537RUE DU PALOUMERE366176179900€2726€
2021-06-2537RUE DU PALOUMERE366176179900€2726€
2021-07-0813AV DE GASCOGNE512750073600€580€
2021-07-0813AV DE GASCOGNE512750073600€580€
2022-01-2539RUE BALAITOUS480300232000€2900€
2022-01-2539RUE BALAITOUS480300232000€2900€
2022-05-24140RUE DU COMMINGES51082562226490€2097€
2022-05-24140RUE DU COMMINGES51082562226490€2097€
2022-12-1621RUE DE LA CALABASSE480204222947€2787€
2022-12-1621RUE DE LA CALABASSE480204222947€2787€
2020-08-317IMP JEAN DE VAYSSE4143900290000€2028€
2020-08-317IMP JEAN DE VAYSSE4143900290000€2028€
2021-09-2119AV DE GASCOGNE495850148000€1558€
2021-09-2119AV DE GASCOGNE495850148000€1558€
2022-04-2025AV DE GASCOGNE4111506335000€3018€
2022-04-2025AV DE GASCOGNE4111506335000€3018€
2023-02-1025AV DE GASCOGNE4111506386752€3484€
2023-02-1025AV DE GASCOGNE4111506386752€3484€
2023-04-1749RUE DU PALOUMERE366218170000€2576€
2023-04-1749RUE DU PALOUMERE366218170000€2576€
2021-08-1715AV DE GASCOGNE5121958325000€2686€
2021-08-1715AV DE GASCOGNE5121958325000€2686€
2024-02-1351RUE BALAITOUS480225214700€2684€
2024-02-1351RUE BALAITOUS480225214700€2684€
2022-09-3055RUE DU PALOUMERE480204219000€2738€
2022-09-3055RUE DU PALOUMERE480204219000€2738€
2021-01-1130AV DE GASCOGNE51281804300000€2344€
2021-01-1130AV DE GASCOGNE51281804300000€2344€
2022-05-1315VOIE ROMAINE487437273000€3138€
2022-05-1315VOIE ROMAINE487437273000€3138€
2021-07-1915VOIE ROMAINE5109430294500€2702€
2021-07-1915VOIE ROMAINE5109430294500€2702€
2023-04-0715VOIE ROMAINE5109430320700€2942€
2023-04-0715VOIE ROMAINE5109430320700€2942€
2022-07-1815VOIE ROMAINE4107483333500€3117€
2022-07-1815VOIE ROMAINE4107483333500€3117€
2022-03-2315VOIE ROMAINE4110500332700€3025€
2022-03-2315VOIE ROMAINE4110500332700€3025€
2024-03-1938AV DE GASCOGNE5961000276700€2882€
2024-03-1938AV DE GASCOGNE5961000276700€2882€
2022-07-2229AV DE GASCOGNE51181650340800€2888€
2022-07-2229AV DE GASCOGNE51181650340800€2888€
2022-12-2133AV DE GASCOGNE4101694286700€2839€
2022-12-2133AV DE GASCOGNE4101694286700€2839€
2020-12-215000VOIE ROMAINE51371308260000€1898€
2020-12-215000VOIE ROMAINE51371308260000€1898€
2021-08-185000VOIE ROMAINE51371308264000€1927€
2021-08-185000VOIE ROMAINE51371308264000€1927€
2020-11-1418RUE DES PYRENEES4122906135000€1107€
2020-11-1418RUE DES PYRENEES4122906135000€1107€
2023-12-0618RUE DES PYRENEES41351000140000€1037€
2023-12-0618RUE DES PYRENEES41351000140000€1037€
2021-06-1451VOIE ROMAINE4104496274500€2639€
2021-06-1451VOIE ROMAINE4104496274500€2639€
2020-10-1651VOIE ROMAINE485791281110€3307€
2020-10-1651VOIE ROMAINE485791281110€3307€
2022-08-17430RUE DU MOULIN365395190000€2923€
2022-08-17430RUE DU MOULIN365395190000€2923€
2022-06-15386RUE DU MOULIN4118506295550€2505€
2022-06-15386RUE DU MOULIN4118506295550€2505€
2022-04-12388RUE DU MOULIN497524305000€3144€
2022-04-12388RUE DU MOULIN497524305000€3144€
2021-06-1811RUE DES PYRENEES51401403387000€2764€
2021-06-1811RUE DES PYRENEES51401403387000€2764€
2024-05-3140AV DU MONT VALIER52461000520000€2114€
2024-05-3140AV DU MONT VALIER52461000520000€2114€
2021-07-1513RUE DES PYRENEES41232252337600€2745€
2021-07-1513RUE DES PYRENEES41232252337600€2745€
2022-10-0639RUE DES PYRENEES4800146000€1825€
2022-10-0639RUE DES PYRENEES4800146000€1825€
2022-10-0539RUE DES PYRENEES4800180000€2250€
2022-10-0539RUE DES PYRENEES4800180000€2250€
2024-05-29496AV DES PYRENEES51452861189000€1303€
2024-05-29496AV DES PYRENEES51452861189000€1303€
2022-06-2822CHE DE TRIGUEBOIRE310650264750€611€
2022-06-2822CHE DE TRIGUEBOIRE310650264750€611€
2022-02-241110RUE DES PYRENEES4842448151000€1798€
2022-02-241110RUE DES PYRENEES4842448151000€1798€
2023-07-181225RUE DES PYRENEES492648235000€2554€
2023-07-181225RUE DES PYRENEES492648235000€2554€
2020-08-1941CHE GRANGE6147578334500€2276€
2020-08-1941CHE GRANGE6147578334500€2276€
2024-06-2421CHE GRANGE61731079410000€2370€
2024-06-2421CHE GRANGE61731079410000€2370€
2023-07-1737CHE GRANGE51281672366645€2864€
2023-07-1737CHE GRANGE51281672366645€2864€
2023-04-1857CHE GRANGE71201006238850€1990€
2023-04-1857CHE GRANGE71201006238850€1990€
2020-10-0816TORROHAOUOS51311500276000€2107€
2020-10-0816TORROHAOUOS51311500276000€2107€
2021-07-307CHE GRANGE487612228159€2623€
2021-07-307CHE GRANGE487612228159€2623€
2023-07-075CHE GRANGE3590230000€3898€
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2023-04-2042CHE GRANGE4911000267100€2935€
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2021-08-06100RUE DE LA PIQUE D ESTATS41072000240000€2243€
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2022-08-1638RUE DU COMMINGES4951111390000€4105€
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2023-06-268IMP CLOS HAOURET51121024304500€2719€
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2024-04-3026CHE DE LA GARE3751500240000€3200€
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2021-09-2479RUE FRANCOIS PUERTOLAS41312234282500€2156€
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2021-06-2824CHE DE LA GARE51071500318000€2972€
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2024-06-1418CHE DE LA GARE5147455318000€2163€
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2021-07-0919CHE DE LA GARE6150934328000€2187€
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2022-12-1653CHE ROUCADE41022184130000€1275€
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2020-11-0425CHE DE LA GARE41291000260000€2016€
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2022-08-0249CHE ROUCADE51201038275000€2292€
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2021-04-2349CHE ROUCADE51331140275000€2068€
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2021-08-0521RUE DE CAPELE D OX6166980375300€2261€
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2020-09-28227RTE DE TOULOUSE4103733242000€2350€
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2023-06-0754CHE ROUCADE41331137415292€3122€
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2021-02-019CHE DE LA GARE478865229000€2936€
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2023-05-122CHE FRANTOUPIN41151068303550€2640€
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2023-07-2010RUE DU COMMINGES2133466160000€1203€
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2020-08-279RUE DU COMMINGES361150119000€1951€
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2022-02-112RUE DU COMMINGES254507203650€3771€
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2023-03-213PL SAINT MARTIN480595200000€2500€
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2023-02-0831CHE DE LA GARE5160592486500€3041€
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2021-05-2110CHE DE LA GARE7137743200000€1460€
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2022-09-1946CHE ROUCADE4135663345000€2556€
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2021-01-0517RUE DU CANALET490410245000€2722€
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2021-09-16171RUE FRANCOIS PUERTOLAS3806225530000€6625€
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2021-02-236CHE DE LA GARE41011500240000€2376€
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2020-09-2338CHE ROUCADE41101517307850€2799€
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2020-07-247RUE DE L AN 748099196000€2450€
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2024-04-3012PL DE L ORMEAU4140113242900€1735€
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2021-02-0929CHE DES CARRETES410814075000€694€
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2021-06-053RUE DE L AN 7582302190000€2317€
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2023-08-1821CHE ROUCADE41281267275800€2155€
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2022-04-2928RUE JEHAN DE TILHA51301095332000€2554€
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2024-06-284IMP DU RIOU3901355304100€3379€
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2022-03-1010PL DE LA VIERGE5121377277060€2290€
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2020-08-2116RUE JEHAN DE TILHA51331022399800€3006€
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2023-03-0119CHE ROUCADE51201000323400€2695€
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2020-08-182RUE DE GASCOGNE4920191200€2078€
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2023-04-2149RUE SAINT PIERRE3331037195000€5909€
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2023-10-2066RUE SAINT PIERRE51369195000€699€
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2024-04-2676RUE SAINT PIERRE6167256324870€1945€
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2023-05-174RUE DE MALFURGAT380150137000€1713€
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2023-12-217RUE DE GASCOGNE395578160000€1684€
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2021-12-10120RUE SAINT PIERRE5102327225790€2214€
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2023-06-087RUE DES MURIERS490171196020€2178€
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2021-02-184RUE JEHAN DE TILHA41251077227000€1816€
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2021-01-2910CHE DE CUQS51221431348300€2855€
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2021-05-2513CHE ROUCADE41061248203680€1922€
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2020-12-0311RUE SAINT PIERRE41291000394000€3054€
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2021-06-1718RUE DE GASCOGNE38086196551€2457€
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2021-08-194RUE JEHAN DE TILHA4101739318000€3149€
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2023-03-023CHE DE CUQS3172586415000€2413€
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2024-01-052RUE DES MURIERS491197201960€2219€
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2023-01-2010RUE DES CHENES5127619330000€2598€
2023-01-2010RUE DES CHENES5127619330000€2598€